Monday, September 22, 2014

တုိက္ခန္းနဲ႔ ဟန္းနီးမြန္း၊ ပ်ားရည္ဆမ္းခရီး…ဘယ္ဟာကုိ ေရြးခ်ယ္မွာလဲ ?



အမ်ဳိးသမီးမ်ားအတြက္….

ေစ႔စပ္ထိမ္းျမားလက္စြပ္ကုိ ယူမွာလား၊ ဒါမွမဟုတ္ အေပါင္ဆုိင္မွာထားၿပီး အေပါင္ေငြနဲ႔ အိ္မ္ၿခံေျမၿခံမွာ ရင္းႏွီးၿမဳပ္ႏွံမွာလား….  

လြန္ခဲ႔တဲ႔အပတ္အတြင္း ျမန္မာ့အြန္လုိင္း အိမ္ၿခံေျမၿခံေရာင္း လုပ္ငန္းၿဖစ္တဲ့ Houseမွ အေမရိကန္ႏုိင္ငံ Era Real Estateရဲ႕ ေလ့လာသုံးသပ္ခ်က္ကုိ ျပန္လည္ၿပီး သုံးသပ္တင္ျပလုိက္ပါတယ္။ 

စာရင္းေကာက္ခ်က္အရ အေမရိကန္အမ်ဳိးသမီး၅၀%ဟာ သူတုိ႔ရဲ႕ေစ႔စပ္ ထိမ္းျမားလက္စြပ္ကုိ အေပါင္ခံၿပီး အိမ္ၿခံေျမၿခံေရာင္း၀ယ္ေရးလုပ္ငန္းေတြမွာ ရင္းႏွီးျမဳပ္ႏွံဖုိ႔ အားသန္ေၾကာင္းေျပာၾကားခဲ့ပါတယ္။   

ပုိၿပီးအ႔ံၾသစရာေကာင္းတာကေတာ့ ၅၀%ထဲက ၁၇%ဟာ အေပါင္ဆုိင္မွာ သူတု႔ိရဲ့ ေစ႔စပ္လက္စြပ္ ကုိ ေပါင္ထားၿပီး တုိ္က္ခန္းအေရာင္းအ၀ယ္လုပ္ငန္းေတြမွာ ရင္းႏွီးျမဳပ္ႏွံထားၿပီျဖစ္ေၾကာင္း အသိေပး ေျပာၾကားခဲ့တာပါ။


ေနာက္ၿပီး Era Real Estateမွ က်န္တဲ့ ၅၀%ကုိ ပ်ားရည္စမ္းခရီး သြားမွာလား ဒါမွမဟုတ္ အဲဒီ့ကုန္က်စရိတ္အစား အေပါင္ဆုိင္မွာထားၿပီး တုိက္ခန္း ကြန္ဒုိငွားမွာလား၊ ၀ယ္ယူမွာ လားဆုိေတာ့ ၁၆ % က Honeymoonခရီးစဥ္ကုိ အစေတးခံၿပီး တုိက္ခန္းအငွားလုပ္ငန္းမွာ လုပ္ကုိင္ေနၿပီျဖစ္ေၾကာင္း အတည္ျပဳသြားခဲ့ပါတယ္။  


Era မွ ယခုလုိ သံေယာဇဥ္ခိုင္မာစြာရွိေနၾကတဲ့ စုံတြဲေပါင္း ၁၀၀၀ ေက်ာ္ကုိ စာရင္းေကာက္လုိက္ရာ Houseရဲ႕ျပန္လည္သုံးသပ္ခ်က္အရ ယေန႔ေခတ္မွာ အိမ္ရာတုိက္ခန္း ေစ်းႏွုန္းမ်ားရဲ႕ အေျခအေနဟာ ေခတ္လူငယ္ေတြရဲ႕ ေရွ႕အနာဂတ္ကုိ ဆုံးျဖတ္ေပးေနၿပီျဖစ္ေၾကာင္း သုံးသပ္လုိက္ ပါတယ္။

 ေကာက္တမ္းစာရင္း၀င္ေျဖဆိုခဲ့တဲ့  ၉၀ %ကေတာ့  အိ္္မ္ၿခံေျမတုိက္ခန္း အတူ၀ယ္ျခင္းဟာ ခ်စ္သူစုံတြဲေတြရဲ့ခ်စ္ျခင္းေမတၱာနဲ႔ ေရွ႕ေရးကုိ ပုိၿပီးေျဖာင့္ျဖဴးေစတယ္လုိ႔”  ေျဖၾကားသြားခဲ့ပါသတဲ့။


ျမန္မာႏုိင္ငံမွာေတာ့ ေစ့စပ္ထိမ္းျမားလက္စြပ္ရဲ႕တန္ဘိုးဟာ အိမ္၊တုိက္တာတန္ုဖုိးတစ္ခုကုိ ၀ယ္ယူႏုိင္တဲ့ ပမာဏ မရွိတဲ့တုိင္ေအာင္ အေရးအေၾကာင္းဆိုရင္ ေရာင္း၀ယ္၊ ေပါင္ႏုိင္တဲ့ အေနအထားမွာ ရွိပါတယ္။ ဒီလုိမ်ဳိးကိစၥမ်ား ေပၚေပါက္လာတဲ့အခ်ိန္မွာ တကယ္ပဲ မိမိရဲ႕ ခ်စ္သူေပးထားတဲ့ ေစ့စပ္ထိမ္းျမားလက္စြပ္ သို႔မဟုတ္ မဂၤလာလက္စြပ္ကို စြန္႔လႊတ္မွာလားဆုိတဲ႔ ေမးခြန္းေတြရွိလာပါတယ္။ စာေရးသူအေနနဲ႔ကေတာ့ စြန္႔လြတ္တယ္ မစြန္႔လြတ္ဘူးဆုိတဲ႔အေၾကာင္းရင္းဟာ ခ်စ္သူႏွစ္ဦးရဲ႕ စစ္မွန္နက္ရွုိဳင္းတဲ့ေမတၱာေပၚမွာ မူတည္သလို၊ တခါတေလမွာ သားေကာင္ခ်နင္းရတဲ့သေဘာလို႔လည္းျမင္မိ္ပါတယ္။

စာေရးသူအေမဟာ မုဆုိးမပါ။ ေမာင္နမသုံးေယာက္ရဲ႕ မိခင္ပါ။ လြန္ခဲ့တဲ့ႏွစ္ေပါင္း ၂၅ႏွစ္ေလာက္တုန္းက အေဖဆုံးသြားၿပီးကတည္းက အေမဟာ သားသမီးသုံးေယာက္ကုိ နည္းလမ္းေပါင္းစုံနဲ႔ ေက်ာင္းၿပီးေအာင္ ပုိ႔ေဆာင္ေပးခဲ႔ပါတယ္။ ေတာ္ေတာ္ခက္ခဲတဲ့ဘ၀ကုိ အေမေက်ာ္လြားခဲ့ပါတယ္။ ေက်ာင္းဆရာမဘ၀နဲ႔ လယ္စိုက္၊ ေႏြဦးေရာက္လာရင္ ေျမပဲနုတ္တဲ့ လုပ္ငန္းကုိ လုပ္ခဲ႔ပါတယ္။ စာေရးသူက ၁၀ႏွစ္ သားေလာက္ပဲ ရွိပါေသးတယ္။ အေဖဆုံးသြားၿပီး အေမဟာ ဆရာမတစ္ေယာက္အေနနဲ႔  မလုပ္ဖူးတဲ႔ အလုပ္ၾကမ္းေတြကုိ လုပ္ခဲ့ရပါတယ္။

ဒါေပမယ့္ အေမဟာ ကြၽန္ေတာ္တုိ႔ ေမာင္ႏွစ္မသုံးေယာက္ကုိ ေက်ာင္းၿပီးလို႔ ဘြဲ႔ရတဲ့အထိထားခဲ့ပါတယ္။ မုဆုိးမျဖစ္တဲ့အေမဟာ ယေန႔တုိင္ေအာင္ အေဖေပးထားတဲ့ မဂၤလာလက္စြပ္ကုိ ၀တ္ေနဆဲပါပဲ။ ခုဆိုရင္ အေမဟာ ျပည္ပေရာက္ၿပီး သားသမီးေတြရဲ႕ အရိပ္အ၀ါသေအာက္မွာ ေကာင္းေကာင္းေနႏုိင္ေနပါၿပီ။ ဒါေပမယ့္ ျပည္ပေရာက္ျမန္မာကေလးမ်ားကုိ ျမန္မာစာသင္ေပးေနတဲ့အလုပ္ကုိ အသက္ ၇၀ နီးပါးေရာက္သည့္တုိင္ေအာင္ ဆက္လက္လုပ္ကိုင္ေနဆဲပါ။ ကြၽန္ေတာ္တုိ႔ျမန္မာျပည္မွာလည္း ဂုဏ္ယူႏုိင္စရာ မိခင္ဖခင္ သုိ႔မဟုတ္ အိမ္ေထာင္သည္မ်ား တကယ္ပဲ ရွိၾကအုံးမွာပါ။

ေခတ္အေျခအေန ေျပာင္းလဲလာတာနဲ႔အမွ် လူငယ္ေတြရဲ႕ အျမင္ပုိင္းေတြဟာလည္း ကြာျခားလာခဲ့ပါၿပီ။ သုိ႔ေပမယ့္လည္း စစ္မွန္တဲ့ေမတၱာနဲ႔ ဒုကၡမ်ားကုိ သတၱိရွိရွိ အတူတကြ ေက်ာ္လြားႏုိင္ဖုိ႔လည္း လုိပါတယ္။ ဒါမွသာလွ်င္ ဘ၀ဟာ ပုိၿပီးအဓိပၸာယ္ရွိမယ္လုိ႔ စာေရးသူအေနနဲ ႔ျမင္ပါတယ္။ စာေရးသူေျပာတဲ့ ဟန္းနီးမြန္းသြားမွာလား၊ တုိက္ခန္း ၀ယ္၊ ငွားမွာလားဆုိတဲ့ေမးခြန္းဟာ တကယ္ေတာ့ ရင့္က်က္ ထက္ျမက္တဲ့သူ အမ်ဳိးသမီး၊ အမ်ဳိးသားမ်ား အတြက္ေတာ့ ေျဖဆုိရဖုိ႔ အခက္ခဲသိပ္မရွိလွေပမယ့္ အခ်ဳိ႕ေသာသူမ်ားအတြက္ေတာ့ စိမ္ေခၚရင္ဆုိင္မွဳတခု ျဖစ္ေကာင္းျဖစ္လာႏုိင္ပါတယ္။ သည္လုိအေျခအေန မ်ဳိးမွာ   တျခားနည္းလမ္းမ်ား၊ ေရြးခ်ယ္ေျဖရွင္းခ်က္မ်ား ရွာတတ္ဖုိ႔လုိမယ္လုိ႔ ျမင္ပါတယ္။

ေခတ္သစ္ မိသားစု၊ စုံတြဲမ်ား သစၥာရွိရွိ ရာသက္ပန္ ဆက္လက္ေလွွ်ာက္သြားႏုိင္ရန္ ရည္စူးလွ်က္ အခက္ခဲမ်ားႀကဳံလာပါကလည္း စစ္မွန္တဲ့နည္းလမ္းနဲ႔ ေကာင္းမြန္စြာ ေျဖရွင္းသြားၾကရေအာင္လုိ႔ ဆုမြန္ေကာင္းေတာင္း လုိက္ရပါတယ္။


ကုိဆုိင္း
ဘာလင္

မွတ္ခ်က္ ။   ။ ကၽြန္မရဲ႕ စာတိုက္ထဲကို တစ္ေန႔က စာေလးတစ္ေစာင္ ေရာက္လာခဲ့ပါတယ္။ သူက ကၽြန္မဘေလာ့ဂ္ကို ဖတ္တယ္။ ကၽြန္မစာေတြကိုလည္း ႏွစ္သက္သေဘာက်တယ္လို႔ ဆိုလာၿပီး ခင္မင္စြာ မိတ္ဆက္စကားေျပာၾကားခဲ့ပါတယ္။ ၿပီးေတာ့ သူေရးထားတဲ့ အထက္က စာေလးကို ကၽြန္မဘေလာ့ဂ္မွာ ဧည့္သည္စာေရးသူအျဖစ္နဲ႔ တင္ေပးေစခ်င္ပါတယ္ဆိုတဲ့အတြက္ ဒီပိုစ့္ေလး ျဖစ္လာခဲ့တာပါ။ 

အိမ္ ျခံ ေျမနဲ႔ ပါတ္သက္လို႔ တခုခု အကူအညီ၊ အၾကံဉာဏ္မ်ား လိုၾကတယ္ဆိုရင္ျဖင့္ အထက္မွာပါတဲ့ HOUSEလိပ္စာအတိုင္း ဆက္သြယ္နိူင္ၾကပါတယ္။ အထူးသျဖင့္  ဝါလကင္းလြတ္ သီတင္းကၽြတ္တဲ့ အခါသမယမွာ အာဝါဟ ဝိဝါဟၾကေတာ့မယ့္ ခ်စ္သူမ်ားအတြက္ပါ။ အေရာင္းအဝယ္ျဖစ္ခဲ့ရင္ ကၽြန္မကိုလည္း ပြဲခေလးေပးဖို႔ သတိရေပါ့ရွင္ :) 

ေနာက္တာပါ....။  အားလံုးပဲ အဆင္ေျပေအာင္ျမင္ၾကပါေစ.... :)





0 comments:

Post a Comment

ေကာ္မန္႔မ်ားအတြက္ ေက်းဇူးတင္ပါတယ္။ ထင္ျမင္ခံစားရသလိုသာ ေရးခဲ့ပါရွင္